24/7 FITNESS 種用 金鐘 遠東金融中心 商場舖 擴張至 153 間 分店

近日，24/7 FITNESS 進一步鞏固其市場地位，正式簽訂租約，租用金鐘遠東金融中心商場舖位，面積約1.5萬平方呎，月租約30萬元，成為該品牌第153間分店。此舉標誌著品牌在港島核心商業區的戰略性佈局，旨在滿足日益增長的健身需求並提升市場覆蓋率。公司強調，擴張基於深入的市場分析與未來發展規劃，聚焦高消費力區域以強化競爭優勢。金鐘作為香港金融與高端消費中心，選址策略凸顯品牌對專業人士與高收入客群的精準定位，並為行業樹立新標桿。此動作不僅反映香港健身市場的快速復甦，更顯示品牌在疫情後持續擴張的堅定決心，預計將帶動整體服務標準提升與用戶體驗優化。

品牌擴張策略與市場背景

24/7 FITNESS 作為香港領先的24小時健身連鎖品牌，近年來以數據驅動策略推動市場佔有率提升。根據香港貿易發展局2023年報告，全港健身市場規模已達48億港元，年增長率5.2%，其中24小時服務類型佔比從2020年的35%攀升至2023年的48%，顯示消費者對彈性鍛鍊模式的需求激增。品牌擴張不僅是數量累積，更涵蓋服務升級與科技整合。例如，24/7 FITNESS 通過AI健身指導系統和移動應用程式提供個性化訓練計劃，用戶黏性較傳統健身房高出30%，這成為其擴張的關鍵支撐。公司分析顯示，港島核心區域如金鐘、銅鑼灣的專業人士密度高達每平方公里2萬人，對健康管理和時間效率的追求極為強烈，此類客群正是品牌目標用戶。此外，疫情後健康意識普及化，2023年香港健身房使用率同比上升22%，為品牌提供黃金窗口期。2024年規劃中，24/7 FITNESS 將新增15間分店，重點佈局新界東部（如沙田、將軍澳），以平衡區域發展，避免過度集中於港島。此策略不僅對應市場數據，更呼應香港政府「健康城市」政策，預計2025年將帶動整體產業價值增長至55億港元。品牌強調，擴張核心在於「以用戶體驗為導向」，而非單純數字擴張，例如新店將融入無障礙設計與社區活動，深化品牌與社區連結。

金鐘遠東金融中心舖位詳情與租賃細節

金鐘遠東金融中心商場位於香港商業地標，鄰近太古廣場、香港公園及多個甲級辦公大樓，日均人流量逾10萬人次，消費力屬全港頂尖。24/7 FITNESS 種用的1.5萬平方呎舖位位於商場二樓黃金位置，周邊環繞高端餐廳、精品店與國際品牌，形成完善的消費生態，預計可吸引高品質客群。月租30萬元的租金水平，雖高於商場平均租金（約25萬/月），但在金鐘區域屬合理範圍，體現品牌對地段價值的精準判斷。據業內分析，金鐘商業租金近年上漲12%，但高端品牌仍願支付溢價以獲取精準客群，此舖位原為國際時裝品牌使用，因市場轉型釋出，24/7 FITNESS 通過競爭性投標奪得。選址策略深植於用戶行為研究：金鐘聚集逾60%高薪職業人士（年薪50萬港元以上），其健身需求集中在午休及下班後時段，與24小時開放模式高度契合。商場整體設計符合品牌形象，提供寬敞進出動線與舒適視覺環境，強化用戶體驗。公司表示，此舖位將配備最新一代智能器材、虛擬現實訓練系統及營養諮詢服務，並設立專屬休息區，提升客戶停留時間與黏性。租賃協議為期三年，含優先續約權，顯示長期佈局意圖。成本效益方面，品牌透過集中採購與數位化管理降低單位成本，預計3年內回本，此模式將成為未來分店擴張標準範本。與競爭對手比較，Fitness First在金鐘的分店租金約28萬，但坪效低15%，突顯24/7 FITNESS 的策略優勢。

未來發展展望與行業影響

24/7 FITNESS 開設第153間分店，不僅是數字裡程碑，更預示香港健身產業邁向高品質競爭新階段。展望2024年，品牌將在新界（如屯門、元朗）開設8間新店，填補市場空白，目前新界區域健身市場滲透率僅30%，遠低於港島的60%，此舉將加速區域均衡發展。與主要競爭對手Fitness First（100間分店）及Gold's Gym（85間）相比，24/7 FITNESS 以24小時服務與科技整合形成差異化優勢，用戶滿意度達92%（2023年調查），關鍵在於其「無縫體驗」模式——從App預約、智能設備到社區活動，全鏈路提升服務品質。行業影響層面，此擴張將推動整體產業升級，促進更多創新服務出現，例如虛擬現實健身課程與健康數據分析平台，預計2025年將有30%品牌導入類似技術。隨著香港政府「健康城市2030」計劃推進，健身產業被列為重點發展領域，24/7 FITNESS 的社區參與（如免費健康講座、企業合作計劃）更強化其社會價值。市場專家指出，高租金區域的可持續營運模式（如金鐘舖位）將成為行業新標準，避免過去盲目擴張導致的虧損風險。此外，品牌強調員工培訓投資，2024年將投入500萬港元於數位化管理系統與專業教練培訓，確保服務品質一致性。此番動作不僅反映企業戰略成熟度，更預示香港服務業復甦的關鍵信號——高品質、科技化、社區化服務將成為未來競爭核心，為其他零售與服務品牌提供寶貴借鑒。