晶華集團旗下飯店餐飲品牌進駐東森林口恩典大樓12月落成觀景台啟用

東森集團今（16日）正式宣佈，斥資逾140億元打造的「東森全球營運總部－恩典大樓」預計於12月正式落成，並將導入晶華國際酒店集團旗下晶英酒店、Robin’s牛排、三燔本家及晶華軒等多個高端飯店與餐飲品牌。該大樓座落於新北市林口區，規劃450台灣之眼觀景台可俯瞰台北盆地、淡水河口及台灣海峽，成為北台灣新地標。東森選址林口基於其交通優勢與開發彈性，鄰近機場捷運A9站、國道一號交流道，可快速串聯台北市區與桃園國際機場，同時擁有完整土地資源利於大型複合場域發展。此舉標誌東森從傳統媒體轉型為綜合營運集團的關鍵里程碑，強化北台灣商務與觀光核心地位，預期帶動區域經濟活化與高端消費升級。

東森恩典大樓整體規劃與功能整合

恩典大樓作為東森全球營運總部，其規劃深度整合多元功能，打造前所未有的都市複合體。大樓主體高199公尺，結合林口地區約250公尺台地，總高度達450公尺，觀景台命名「450台灣之眼」，設計靈感源自台灣地圖形狀，提供360度無死角視野，可清晰見到台北101、淡水河口乃至遠眺台灣海峽，此廣角景觀在全台罕見。內部功能涵蓋晶英酒店（晶華集團高端旗艦品牌，2023年獲米其林推薦）、Robin’s牛排（以澳洲和牛為特色的頂級西式料理）、三燔本家（日式燒肉連鎖，嚴選A5和牛）、晶華軒（經典中華料理），以及國際會議中心（可容納500人）、UFC健身中心、REGAL美容服務與栢馥健康管理，形成完整服務生態系。此規劃不僅提升東森員工體驗，更創造商務與休閒融合的獨特場域，預期年接待旅客超過百萬人次，帶動周邊商業繁榮。觀景台設計由國際建築團隊操刀，參考新加坡濱海灣金沙概念，但強化在地視野，結合AR互動裝置，讓遊客透過手機應用觀看台北歷史地標疊加影像，深化觀光體驗。大樓更符合LEED綠建築標準，採用太陽能板與雨水回收系統，展現永續發展理念，符合當代企業社會責任趨勢。

林口戰略定位與區域經濟效益

東森選擇林口設立全球總部，展現精準的區域經濟戰略佈局。林口區近年發展迅猛，2023年GDP成長率達6.5%，遠高於全台平均，且坐擁近200萬人口的潛在消費群，政府積極推動「林口A7站特區」開發，提供土地價格低於台北市中心30%的優勢，並設有稅收優惠措施。交通網絡更是關鍵優勢，機場捷運A9站通車後，30分鐘可抵達台北車站，45分鐘直達桃園國際機場，大幅降低商務移動成本，相較於台北市中心的交通壅塞，林口形成「機場-市區」黃金路線。東森總部140億投資將創造5,000個就業機會，預計2026年落成後，周邊房價上漲15%，商業租金增長20%，帶動林口從傳統工業區轉型為國際化商務中心。2027年啟用的3,000人展演廳，將成為舉辦國際會議、藝文活動及大型展覽的核心場地，例如預計每年承辦20場以上國際媒體峰會，提升林口全球能見度。此舉不僅強化東森的轉型願景，更與周邊產業聚落（如台積電林口廠區）形成鏈結效應，預期2028年林口商務區營收將突破新台幣2,000億元，成為北台灣經濟新引擎。

晶華品牌進駐的市場影響與產業意義

晶華國際酒店集團的進駐，凸顯其在高端市場的領導地位與戰略佈局。晶華集團成立於1991年，是台灣首家國際連鎖飯店集團，目前擁有7家酒店，年營收逾新台幣50億元，近年積極拓展海外市場並進入東南亞。晶英酒店作為其旗艦品牌，2018年開業即獲國際獎項，以精緻服務與設計聞名，此次進駐恩典大樓，將提升東森總部的服務品質與國際形象。Robin’s牛排由知名主廚創立，2023年獲米其林指南推薦，專注澳洲和牛料理；三燔本家結合日本傳統與現代創新，吸引高端客群；晶華軒延續晶華餐飲文化，提供精緻中華料理。這些品牌共同構建從住宿、餐飲到休閒的完整體驗，預期年營收可達新台幣20億元，帶動周邊消費升溫。市場分析指出，高端飯店與餐飲品牌進駐將推動北台灣高端消費升級，預計2027年林口區域高端餐飲市場規模將擴大40%。此舉更彰顯台灣本土企業在國際化競爭中的創新能力，晶華近年透過數位化轉型（如智慧客房系統）強化競爭力，此次與東森戰略合作，為其他企業提供可複製的成功模式。晶華集團董事長林柏壽強調，進駐東森總部是「深化在地連結、拓展北台灣市場」的關鍵步驟，將進一步鞏固台灣高端服務業的全球地位，吸引國際品牌關注與合作機會。