Leejam Sports 沙烏地阿拉伯開設新男子健身中心 加速中東市場佈局

沙烏地阿拉伯最大健身業者 Leejam Sports Company 近期於利雅德核心商業區開設全新男子健身中心，這是該公司 2024 年度擴張計畫的重要里程碑。根據官方聲明，新據點佔地超過 3,500 平方公尺，配備頂級健身器械與專業訓練場域，總投資金額達 1,200 萬沙烏地裡亞爾。此次擴張不僅強化 Leejam 在國內健身市場的領導地位，更呼應沙國「2030 願景」推動民眾運動參與度的國家政策，預計可服務周邊 5 萬名都會男性族群，為公司帶來年均 15% 的會員增長動能。

企業戰略佈局與市場定位

沙烏地健身產業龍頭的發展脈絡

Leejam Sports Company 成立於 2005 年，是沙烏地阿拉伯首家獲得國際健身認證的連鎖品牌，目前營運超過 150 家健身中心，遍佈全國 20 個主要城市。該公司旗下擁有 Fitness Time、Fitness Time Pro 與 Fitness Time Plus 三大子品牌，分別針對不同消費族群。此次新開設的男子專屬中心屬於 Fitness Time Pro 高端系列，鎖定 25 至 45 歲中高收入男性白領，提供個人化訓練方案與商務社交空間。

根據 2023 年財報數據，Leejam 年度營收達 8.7 億里亞爾，會員總數突破 45 萬人，市佔率穩居沙國第一。公司執行長 Ali Al-Khwajah 在股東大會上明確表示，未來三年將投資 5 億里亞爾用於硬體擴張與數位轉型，目標在 2026 年前將據點數提升至 200 家，並將女性專用場館比例提高至 30%。

選址策略與區域經濟效益

新中心座落於利雅德 King Abdullah Financial District，該區域匯聚超過 300 家跨國企業與金融機構，每日通勤人口高達 15 萬人。Leejam 市場分析團隊耗時 18 個月進行人流車流調查，發現該區域周邊 3 公里內缺乏大型健身設施，潛在需求未被滿足。中心採取「交通樞紐型」設計，與利雅德地鐵站直接連通，並提供智慧停車系統與電動車充電樁，大幅提升會員到訪便利性。

此外，該據點特別規劃企業合作方案，已與沙烏地英國銀行、沙美商業銀行等 12 家企業簽訂團體會員合約，為企業員工提供專屬健身福利。這種 B2B2C 的商業模式不僅確保穩定現金流，更有效降低單一會員流失風險，預計企業客戶將貢獻新據點 40% 的營收來源。

沙烏地阿拉伯健身市場深度分析

政策驅動下的產業黃金期

沙烏地阿拉伯健身市場正處於爆發性成長階段，根據 Global Wellness Institute 報告，2023 年市場規模達 12 億美元，預估 2028 年將翻倍至 25 億美元，年均複合成長率達 15.8%。這波成長主要受惠於三大政策推力：

首先，「2030 願景」 明確將國民健康指標納入國家發展 KPI，政府目標在 2030 年前將規律運動人口比例從現行 13% 提升至 40%。為達此目標，體育部每年編列 20 億里亞爾預算，補助民營健身業者設備更新與教練培訓。

其次，娛樂總局自 2019 年起核發超過 500 張健身產業執照，大幅放寬外資持股比例限制，允許國際品牌以 100% 持股方式進入市場。此舉吸引美國 Planet Fitness、阿聯酋 FitRepublik 等業者搶進，但 Leejam 憑藉本土優勢仍穩佔 35% 市佔率。

第三，人口結構紅利不容忽視。沙國 35 歲以下人口佔比達 70%，年輕世代對健身接受度高，社交媒體上健身網紅追蹤數年增 200%，帶動蛋白粉、運動服飾等周邊產業同步成長。

男性健身市場的特殊性與商機

雖然沙國近年積極推動女性運動權益，但男性仍是健身市場主力消費族群，佔總會員數 65%。男性消費者偏好重量訓練與高強度間歇訓練，平均客單價比女性高出 22%。Leejam 此次開設男子專屬中心，正是瞄準這塊高毛利市場。

新中心特別引進 Eleiko 與 Hammer Strength 等專業健力設備，設置奧林匹克規格深蹲架與硬舉平台，並聘請 15 位具備國際健美總會認證的教練。此外，場館內規劃男性健康諮詢室，提供睪固酮檢測、營養規劃等加值服務，打造「健身+醫療」的複合式體驗。

營運創新與競爭優勢

數位科技整合應用

Leejam 此次擴張特別強調 智慧健身房概念，新中心全面導入 IoT 物聯網系統。會員可透過專屬 App 預約器材、查詢即時使用狀況，系統更會根據訓練歷史自動推薦課程。人臉辨識入場系統將報到時間縮短至 3 秒內，並與 Apple Watch、Garmin 等穿戴裝置深度整合，實現運動數據無縫同步。

值得一提的是，Leejam 投資 300 萬里亞爾開發 AI 虛擬教練系統，透過 3D 鏡頭捕捉動作軌跡，即時修正訓練姿勢。這套系統不僅解決尖峰時段教練人力不足問題，更將個人訓練課程費用降低 40%，使高端服務平民化，預計可提升會員續約率 12 個百分點。

永續經營與社會責任

呼應沙國 「綠色中東」 倡議，新中心取得 LEED 金級綠建築認證，太陽能板供應場館 30% 用電需求，雨水回收系統可滿足 50% 沖廁用水。建材選用回收鋼材與低揮發性有機化合物塗料，施工期間減少碳排放 200 噸。

社會責任方面，Leejam 承諾每招收 1,000 名會員，就提供 50 名弱勢青年免費健身與職訓機會，並與沙烏地奧林匹克委員會合作，選拔潛力運動選手。這些舉措不僅提升品牌形象，更獲得政府額外稅收減免優惠，形成良性循環。

產業挑戰與未來展望

市場競爭白熱化

儘管 Leejam 穩坐龍頭，競爭壓力與日俱增。美國 Planet Fitness 計畫 2025 年前在沙國開設 30 家分店，以每月 99 里亞爾超低價策略搶市；阿聯酋 FitRepublik 則主打精品健身，引進 CrossFit 與 MMA 綜合格鬥課程，吸引年輕族群。此外，線上健身平台如 Peloton 與 Keep 也正透過代理商進入沙國，分流部分居家運動需求。

人力資源短缺是另一隱憂。合格健身教練供不應求，流動率高達 35%，Leejam 雖提供優於同業 20% 的薪資，仍難完全解決人才缺口。為此，公司與沙烏地大學體育學院合作開設產學專班，每年培育 200 名儲備教練，並提供海外認證補助。

中東市場長期發展藍圖

Leejam 並未滿足於沙國本土市場，已啟動 「海灣三國擴張計畫」。2025 年將在阿拉伯聯合大公國杜拜開設首家海外分店，2026 年進軍卡達多哈，目標五年內於海灣合作理事會國家開設 50 家據點。公司更考慮在紐約證交所掛牌上市，籌措 3 億美元國際資本，為區域擴張準備彈藥。

此次男子健身中心的開設，不僅是單一據點的增加，更是 Leejam 從「本土霸主」轉型為「區域領導者」的關鍵一步。在政策東風、人口紅利與科技賦能的三重加持下，這家沙烏地健身巨頭正準備在中東舞臺上展現更強勁的肌肉。